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桃竹苗房屋土地 『新豐1號』新豐康樂路 兩房加車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1028 萬
998 萬 - 參考單價：36.05 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
康樂路
地圖
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- 社區：新豐一號
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.682 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.924 坪
- 附屬建物面積：3.394 坪
- 共同使用：8.365 坪
- 土地面積：6.568 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合首購族、小資投資者或單純的通勤需求者。總價 1028 萬在新竹縣區域內具備相當高的競爭優勢，尤其是包含車位與低管理費的特點，能大幅降低入住門檻與長期持房成本。6 樓的中高樓層提供了良好的居住面寬與景觀，屋齡新且格局方正，符合現代生活需求。
主要建議理由： 若您的預算有限，但希望在新竹縣火車站周邊享有交通便利且屋況較新的電梯住宅，此物件值得優先考慮。然而，由於位於三面臨路的地標宅，若您對噪音敏感，強烈建議您在買房前不同時段（如早晚尖峰）親自去現場聽覺測試與採光觀察。若能接受潛在的交通雜訊，這將是一筆性價比極高的投資選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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房仲電話：0958-212589
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